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3-ZI-WOHLFÜHLWOHNUNG MIT 2 BALKONEN + AUSGEB. SPITZBODEN IN LEESTE

Objekt: 1530


Objekt

Die helle und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im hinteren Teil eines Mehrfamiliendoppelhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die verwinkelte Bauweise sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und für sehr individuelle Grundrisse innerhalb der Wohnungen. Der Flur z. B., gibt dieser Wohnung eine ganz besondere Struktur und vermittelt den Eindruck von viel Größe, indem er einen kleinen Knick macht, bevor man zu den beiden Schlafzimmern gelangt. Wenn man zwischen Küche und Wohnzimmer steht, hat man ein bisschen das Gefühl, als gäbe es "da hinten" noch einen Privat-Trakt. Es ist dann aber wirklich auch so, dass man in jedem Raum aufs Neue von einer einladenden und sehr angenehmen Atmosphäre empfangen wird. Das gilt auch fürs Bad und den schön hell ausgebauten Spitzboden. Erleben Sie es selbst, hier fühlt man sich einfach wohl.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (Brötje 2015)
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- Einbauküche (älter) mit Platz für eine
Waschmaschine
- Tageslichtbad mit Waschtisch und
Schränken, Wanne und WC
- 2 Balkone
- hell ausgebauter Dachboden
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Münz-Waschmaschinen
und -Trockner
- PKW-Stellplatz
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 100.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweis: Es gibt im Grundbuch einen Sanierungsvermerk der Gemeinde Weyhe im vereinfachten Verfahren.

Lage

Die Wohnanlage liegt in Leeste in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal, um Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Auffällig ist der viele Platz rund ums Haus. Es gibt zwar viel Bebauung in der Nachbarschaft, der Blick von beiden Balkonen geht aber über unbebaute Grünflächen. Die Infrastruktur in Weyhe-Leeste ist ziemlich gut. Immerhin zählt die Gemeinde zum Bremer Speckgürtel und ist als Wohnort bei Jung und Alt sehr beliebt. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine gute Versorgung mit verschiedenen Fachärzten. Ein weiteres Plus bietet außerdem die S-Bahn-Verbindung nach Bremen.

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 

4

Anzahl Badezimmer: 

1

Wohnfläche: 

95 qm

Baujahr: 

1994

Heizungsart: 

Zentralheizung

Energieträger: 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennzahl: 

130

Energieeffizienzklasse: 

E


Kaufpreis

185.000,00 Euro

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises

Objektnummer

1530


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