Toller Bungalow in schöner Lage - Neubau mit verschiedenen Optionen

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Ein toller Bungalow für bequemes Wohnen auf nur einer Ebene. Diesen Komfort schätzen Paare, deren Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden ist. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche hat allein mehr als 45 m². Daneben gibt es zwei ansprechend große Schlafzimmer, eines mit einem abgetrennten Ankleidebereich. Hinzu kommen ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür. Im Bad sind eine Badewanne und eine extragroße bodengleiche Dusche geplant.

Ihre individuellen Ausstattungswünsche und Sonderarbeiten können - je nach Baufortschritt - umgesetzt werden. Die Doppelgarage mit Abstellraum soll baugenehmigt und kann gegen Aufpreis erstellt werden. Auch die Pflasterarbeiten oder z.B. die KfW 55-Anforderungen können als Option hinzu gekauft werden. Auf jeden Fall dürfen Sie sich auf eine fachgerechte Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe verlassen.

Ausstattung

- Voß-Haus
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200-S (Split Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit extragroßer bodengleicher Dusche, Wanne und WC
- Innenwände mit Feinputz, ohne Malerarbeiten
- Dachboden
- Terrasse und Hof-Wege-Pflasterung gegen Aufpreis
- Doppelgarage mit Sektionaltor und Abstellraum gegen Aufpreis
- DSL bis zu 50 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich
- schlüsselfertige Erstellung ohne Maler-, Fußboden- und Pflasterarbeiten

Detailierte Angaben enthält unsere ausführliche Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Aufpreis für
Doppelgarage € 20.000,-
Pflasterarbeiten € 10.000,- bis € 15.000,-
KfW 55-Anforderungen € 10.000,-

Hinweis: Es ist nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt.

Lage

Die kurzen Wege zum Schulzentrum, zum Hallenbad und auch die Nähe zum Naherholungsgebiet Westermark sind für die ganze Familie erfreulich. Um die Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, können Sie auch das Fahrrad nehmen.

In Syke gibt es ein breites Angebot von Handel, Gastronomie und für Sport und Freizeit. Auch die Infrastruktur hinsichtlich Bildung und Gesundheit ist sehr gut. Über die gute Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bremen freuen sich nicht nur Pendler.

Fragen zum Objekt & Exposé

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