Modernisierte DHH mit Nebenräumen in stadtnaher Waldrandlage

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Ein etwas ungewöhnliches Doppelhaus - so lang gezogen -, wenn man es mit der heute üblichen Bauweise vergleicht. Das angebaute Nebengebäude bietet aber viel Fläche. Platz, den man sich heute beim Bauen kaum noch leisten kann. Auf jeden Fall gibt es in diesem, zur Zeit nur als Abstellräume genutzten, Bereich eine ordentliche Ausbaureserve, vor allem auf dem Dachboden.

Der Wohnbereich wurde in 2012 fast komplett modernisiert. Im Prinzip ist alles, bis auf die Fenster, hier neu. Herausgekommen ist dabei ein wirklich schickes, modernes Wohnhaus, das sich aber auch noch ein bisschen seines alten Charmes erhalten konnte.

Das Haus liegt zwar direkt an einer ordentlich befahrenen Landstraße, nach hinten zum Garten hin ist es aber schön ruhig. Auf dieser Seite liegen übrigens auch sämtliche Wohn- und Schlafräume.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff ( 2012)
- isolierverglaste Holzfenster (1986)
- Gas-Zentralheizung (Vaillant, 2012)
- Estrich in EG und DG von 2012
- Innentüren von 2012
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- ausbaufähiger Dachboden
- Hauswirtschaftsraum
- Teilkeller mit 2 Räumen
- Nebenräume im Anbau mit Zugang von der Wohnung
- Garage, sehr klein
- Terrasse
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Das Haus liegt im äußersten Syker Westen direkt an der Westermark, einem sehr schönen Waldgebiet zwischen Syke und Bassum. Überhaupt gibt es in der direkten Umgebung viele Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren.

Der Bahnhof ist nicht weit entfernt und für Autofahrer liegt die Umgehungsstraße zur B6 direkt "um die Ecke". Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie Schule oder Freizeitangebote sind mit dem Rad zu erreichen.

Energieangaben

Energiekennwert
214.00 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
GAS
Baujahr
1958

Fragen zum Objekt & Exposé

Sie haben Fragen zum Objekt? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das folgende Kontaktformular.

Wenn Sie das Exposé zum Herunterladen erhalten wollen, setzen Sie einfach einen Haken bei „Exposé anfordern“, füllen Sie die erforderlichen Kontaktdaten aus und klicken Sie auf „Senden“. Es wird Ihnen anschließend auf dieser Seite der Download-Link angezeigt.

Sie haben bereits Formulardaten gespeichert und können diese nun wieder nutzen: Daten einfügen Daten endgültig löschen
Formulardaten lokal speichern

Speichern Sie Ihre eingegebenen Formulardaten lokal auf Ihrem Computer und nutzen Sie diese bei weiteren Immobilien, ohne das Formular erneut ausfüllen zu müssen.

Jetzt speichern

Diese Felder müssen ausgefüllt werden.