Hübsches Ladenlokal in Top-Kundenlage ganz zentral in Barrien

Art
Miete
Nutzung
Gewerbe

Objektbeschreibung

Das helle und einladende, kleine Ladenlokal eignet sich gleichermaßen für Einzelhandel, Dienstleistung oder auch als Praxisfläche. Bei der guten, zentralen Lage profitiert jede Art von Geschäft von dem vielen Kundenverkehr in der Straße.

Das gepflegte Haus macht einen guten Eindruck. Es bietet im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen, im Obergeschoss befinden sich Privatwohnungen. Im Geschäft selbst gibt es im großen Hauptladenbereich einen zusätzlichen, geschlossenen Raum, der in Leichtbauweise hinzugefügt wurde. Ein weiterer recht großer Raum eignet sich mit einer eigenen Außen-/Hintertür als Mitarbeiter- oder auch als Lagerraum. Die kleine Teeküche befindet sich im Verbindungsraum/-flur zum WC.

Ein PKW-Stellplatz hinterm Haus, wo sich auch ein eigener, kleiner Abstellschuppen befindet, machen das Angebot komplett. Es fehlt nur noch Ihre Geschäftsidee für diese tolle Lage.

Bei Interesse an der Gewerbeeinheit schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter www.zelle-immobilien.de/downloads.php herunterladen können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haus-/Ladentür in Holz
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung (Buderus, 1992)
- WC
- durchgehender Laminatboden, bis auf Fliesen in Flur und WC
- zusätzlicher Wasseranschluss (ohne Abfluss) im Ladenbereich
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Die Lage ist einfach hervorragend! In den letzten Jahren hat sich dieser Straßenbereich in Barrien als Einkaufszentrum etabliert. Das beliebte und stark frequentierte Lebensmittelgeschäft zieht dabei sicher die meisten Kunden an. Die Geschäfte in der direkten Nachbarschaft profitieren enorm. Aber auch diese kleinen und größeren Fachgeschäfte und Dienstleister haben viel zu bieten.

Mit dem geplanten Neubau des großen Lebensmittelgeschäfts am eigenen Standort ist die hohe Kundenanzahl auch in der Zukunft sicher. Wenn Sie sich in Barrien niederlassen wollen, dann tun Sie es hier.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Baujahr
1993

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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