Gr. 3-Zi-EG-Whg. mit Garten und Modernisierungsbedarf

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt an der Nordwestseite im Erdgeschoss des 5-Parteienhauses. Ursprünglich war dies einmal die Schule von Okel. Im Außenbereich ist das teilweise noch sichtbar. Durch die Aufteilung in verschiedene Wohnungen ist davon im Inneren allerdings nichts mehr zu spüren. Außer vielleicht die recht großzügigen Abmessungen einiger Räume. Auch der Flur ist sehr groß und wirkt dadurch sehr einladend.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nur als Zweitwohnsitz genutzt und deshalb nie durchgehend modernisiert, manche Maßnahme wurde nur angefangen. Z.B. hat ein Heizungsaustausch zwar mit dem Abbau der Heizkörper begonnen, wurde aber nicht fertiggestellt. Auch das Bad ist seit den 1980-90er Jahren unverändert.

So gibt es eine Menge zu tun, was Ihnen aber auch alle Möglichkeiten offen hält, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit dem ca. 250 m² großen Gartenanteil fühlt sich die Wohnung ein bisschen wie ein ganzes Haus an.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- Kunststofffenster (1990er Jahre)
- Markise (älter)
- Einbauküche (einfach, ohne Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- eingezäunter Gartenanteil mit überdachter Terrasse
- Satellitenanlage
- Kellerraum
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweis: Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus von 1981. Keine Verbindung zur Zentralheizung und keine Heizkörper vorhanden!

Lage

Okel liegt nordöstlich von Syke und damit vor allem für Fahrten nach Weyhe, Bremen und Verden sehr verkehrsgünstig. Mit Kindergarten, Sport- und Freizeitangeboten sowie einer netten Dorfgemeinschaft, ist Okel nicht nur für junge Familien ein reizvoller Ort, um sich dauerhaft niederzulassen.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1915

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