RESERVIERT! Moderne, vermietete 2-Zi-DG-Wohnung mit Loggia als Anlageobjekt

Art
Kauf
Nutzung
Anlage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Syker Stadtrand. Der offene, große Wohnraum mit Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist großzügig geschnitten und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Hierüber hinaus lässt sich ein 3. Zimmer im ausbaufähigen Dachboden einrichten. Außerdem gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum dazu. Die Wohnung ist solide vermietet und mit den jährlichen 4.560,- € Nettomieteinnahmen eine gute Geldanlage.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür aus Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (Viessmann 1994)
- Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC (entspr. Baujahr)
- Türsprechanlage
- Kabelfernsehen
- DSL bis zu 100.000 kBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich
- Loggia
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Lage

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet westlich der Bahnlinie wohnt man sehr nah am Zentrum und doch verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen z.B. nach Bremen. Auch der Syker Bahnhof ist ganz in der Nähe.

In Syke gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht, außerdem Freizeit- und einige gute Kulturangebote. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegen Felder und Weiden. Auf vielen Spazier- und Radwegen können Sie von hier aus bis in den Wald gelangen.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994

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