RESERVIERT! 3-Zi-Terrassenwohnung in 6-Parteienhaus - gut vermietet als Anlageobjekt

Art
Kauf
Nutzung
Anlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1995. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Zum Beispiel ist der Flur im Eingangsbereich großzügig, wie eine Diele geschnitten und wird erst zu den Schlafzimmern hin schmaler. Die überwiegend bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Schön auch, dass die Terrasse sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus betreten werden kann. Als wirkliches Plus kann man das Gäste-WC verbuchen, auch an einen kleinen Abstellraum wurde gedacht. Außerdem gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Wohnung. Mit jährlichen 6360,- € Kaltmieteinnahmen ein schönes Anlageobjekt.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (Viessmann 1994)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Türsprechanlage
- Laminatboden in den Wohnräumen,
Fliesen in Küche und Sanitär
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Gartenhaus
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 100.000 kBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet westlich der Bahnlinie wohnt man sehr nah am Zentrum und doch verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen z.B. nach Bremen. Auch der Syker Bahnhof ist ganz in der Nähe.

In Syke gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht, außerdem Freizeit- und einige gute Kulturangebote. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegen Felder und Weiden. Auf vielen Spazier- und Radwegen können Sie von hier aus bis in den Wald gelangen.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995

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