RESERVIERT! DHH mit Nebenräumen und schönem Garten - topp gepflegt

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Weil der Hauseingang an der Seite liegt, wirkt das ganze Erdgeschoss eher wie das eines freistehenden Hauses. Es herrscht eine wirklich einladende und großzügige Atmosphäre. Mit dem komfortablen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie natürlich dem großen Wohnzimmer und der ansprechenden Küche ist das Haus auch für einen turbulenten Familienalltag bestens geeignet. Für platzraubende Hobbys und viele Fahrräder gibt es im angebauten, nagelneuen Carport vier große Räume mit viel Fläche. Bleibt nur noch die Frage zu klären, wie der schön ausgebaute Spitzboden genutzt werden soll ... da haben alle Familienmitglieder vielleicht eine ganz eigene Idee. Die große Hofeinfahrt und der kleine Garten mit großer überdachter Terrasse bietet zudem Platz für Draußen-Aktivitäten.

Besonders ist bei diesem Objekt allerdings, dass verschiedene Bereiche erst vor 1-2 Jahren erneuert wurden. Hier wurde richtig Geld in die Hand ge- und Ihnen damit Arbeit abgenommen.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff, von 2018
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2019)
- Warmwasser im HWR über Boiler, ansonsten zentral
- hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer mit Befeuerung vom Flur aus
- Hauswirtschaftsraum mit Außentür
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie Fußbodenerwärmung
- ausgebauter Spitzboden
- überdachte Terrasse mit Sonensegel, von 2016
- großer Carport mit vier Nebenräumen, 2018
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich-
- Außenwasseruhr

Lage

Das Grundstück liegt in einem kleinen, verkehrsarmen Wohngebiet im Wachendorfer Ortskern. Das Haus erreichen Sie über eine, den Anwohnern gehörende, Privatstraße, es liegt fast am Ende dieser kleinen Sackgasse. Die eigentliche Hausvorderseite liegt an der größeren Dorfstraße.

Wachendorf ist ein im Süden liegender Ortsteil von Syke. Landschaftlich ist es hier sehr schön, es gibt viel Natur rund um den ganzen Ort. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Syke. Von wo ausSie auch z.B. Bremen sehr günstig mit der Bahn erreichen.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und im vier Kilometer entfernten Heiligenfelde ein sehr gut sortiertes Lebensmittelgeschäft.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Baujahr
2003

Fragen zum Objekt & Exposé

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