Zwei 4-Zimmer-Häuser im Doppelpack in beliebter Lage

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Ursprünglich war dies mal ein normales Doppelhaus, an dessen eine Hälfte ein weiteres Wohnhaus angebaut wurde. Zum Verkauf stehen nun diese beiden ungleichen Hausdrittel auf der linken Seite, die zudem noch unterschiedlichen Straßen zugeordnet sind. Wenn die Anordnung z.B. von Balkon und Wintergarten auch etwas ungewöhnlich ist, so ist sie doch für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Zur Zeit ist die ursprüngliche, echte DHH vermietet. Der neuere Anbau dagegen wird mit dem Verkauf frei. Ob sie die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen oder doch selbst mehr Platzbedarf haben ....

Die echte DHH macht einen ziemlich modernen Eindruck, wenn auch einiges, wie z.B. die Innentüren erneuert werden müssten. Im Anbau glänzt nur das schicke Bad wirklich zeitgemäß. Der Rest des Hauses würde aber auch schon von einer gründlichen Renovierung sehr profitieren.

Unterm Strich bekommen Sie hier eine ganze Menge Haus zu einem guten Preis.

Ausstattung

Haus 1 - Weiße Riede 16
Baujahr 1982, ca. 100 m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster
- Rollläden, teilw. elektr.
- Gäste-WC
- Einbauküche von 2005
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- Terrasse

Haus 2 - Bgm-Holle-Str. 1
Baujahr 1966, ca. 83 m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Kunststoffenster
- Rollläden, teilw. elektr.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- beheizter Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- Garage

Für beide Häuser:
- Gas-Zentralheizung (Viessmann 1995)
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Beide Häuser werden nur gemeinsam verkauft! Eine spätere Teilung durch den Käufer ist allerdings möglich. Es handelt sich zwar um zwei separate Häuser und Flurstücke, die Versorgungsleitungen jedoch sowie Heizung und Keller teilen sich beide.

Lage

Twistringen liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie zwischen Bremen und Osnabrück. Vor allem der südliche Landkreis Diepholz ist von hier aus gut zu erreichen. Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen und Ärzte, sogar ein Krankenhaus befindet sich vor Ort.

Die beiden Häuser liegen in einer sehr beliebten Wohnstraße im Twistringer Südwesten.

Energieangaben

Energiekennwert
228.70 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966

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