Modernes Bürogebäude mit neuster Technik in zentraler Lage von Bruchhausen-Vilsen

Art
Miete
Nutzung
Gewerbe

Objektbeschreibung

Mit seinen ca. 315 m² Bürofläche, verteilt auf zwei Ebenen und aufteilbar in bis zu vier Nutzungseinheiten ist dieses Bürogebäude vielseitig nutzbar.

Die klimatisierte Bürofläche im Erdgeschoss (ca. 118 m²) bietet Platz für bis zu neun Arbeitsplätze. Durch die großen Glasflächen an der Ostfassade des Gebäudes fällt viel Tageslicht in die Büroräume und das Treppenhaus. Das Gebäude ist mit einem außenliegenden Sonnen- und Blendschutz ausgestattet. Die Teeküche mit kleiner Küchenzeile und angrenzendem Abstellraum kann außerdem als Aufenthalts- und Pausenraum genutzt werden. Ebenso befinden sich neben dem einen großen Büro noch zwei weiterer kleine Büroräume im Erdgeschoss, die individuell genutzt werden können wie z.B. als Schulungs-/Besprechungsraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Bürofläche von ca. 127,50 m², welche Platz für bis zu zehn Arbeitsplätze bietet. Durch spezielle Akustikmaßnahmen und die Klimatisierung ist der Raum gut als Großraumbüro zu nutzen. Durch ebenfalls großen Glasflächen ist der Raum ausgezeichnet belichtet. Das Büro ist ebenso mit einem Abstellraum und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Zudem gibt es einen kleinen Austrittsbalkon auf der Südseite des Gebäudes. Ein weiteres Büro von ca. 34,5 m² ist auf der Etage im Obergeschoss zu finden, es kann separat oder zusätzlich genutzt werden.

Die sanitären Anlagen sowie weitere Abstell-/Archivräume sind im Kellergeschoss des Gebäudes zu finden. Das klimatisierte Gebäude verfügt über eine EDV Grundausstattung, Sonnenschutz- und Alarmanlage.
Die Büros 1-4 sind einzeln zu vermieten, können aber auch individuell kombiniert werden, je nach Platzbedarf und Firmengröße (z.B. Praxis, Schulungseinrichtungen).

Bei weiterem Interesse oder einem Besichtigungswunsch kommen Sie gerne auf uns zu.

Mieterprovision: 1 Kaltmiete zzgl. 16% MwSt.

Ausstattung

- Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, allerdings in Bearbeitung
- Bürofläche auf zwei Ebenen in 4 Nutzungseinheiten teilbar
(Kommen Sie gerne auf uns zu, auch wenn Interesse für eine kleine Einheit besteht)
- Stellplätze vorhanden
- Renovierungsarbeiten (Streichen + Fußbodenbeläge) werden in Absprache mit
dem neuen Mieter durchgeführt
- Außen-/Innenrollläden
- EDV Grundausstattung vorhanden
- Alarmanlage
- Bodensteckdosen
- Klima- und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Teeküchen + Abstellraum in den beiden großen Büroeinheiten
- DSL bis zu 100.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich (Glasfaserkabel vorhanden)

Lage

Das zu vermietende Gewerbeobjekt steht ganz zentral in Bruchhausen-Vilsen, dem schönen Luftkurort, der eine sehr gute Infrastruktur bietet: Kinderkrippe, sämtliche Schulformen, einschließlich Waldorfschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie in unmittelbarer Nähe eine weitläufige und abwechslungsreiche Feld-, Wiesen- und Waldlandschaft, zB. das Naherholungsgebiet Heiligenberg mit seinen herrlichen Wanderwegen. Des Weiteren verfügt der Ort über ein schönes beheiztes Freibad, im Winter eine Eislaufbahn, eine Vielzahl an gemütlichen Restaurants, die erste deutsche Museumseisenbahn, außergewöhnliche kulturelle Veranstaltungen sowie mit dem 'Brokser Heiratsmarkt' eines der größte Volksfeste Norddeutschlands. Diese familienfreundliche Region bietet eine hohe Lebensqualität für jede Generation und für eine gute Handels- oder Dienstleistungsidee auch eine Menge Potential.

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

Bitte füllen Sie das nachstehende Formular vollständig aus.
Es wird Ihnen zum Besichtigungstermin zur Unterschrift vorgelegt.

Sie haben bereits Formulardaten gespeichert und können diese nun wieder nutzen: Daten einfügen Daten endgültig löschen
Bewerber
Partner / Mitmieter
Formulardaten lokal speichern

Speichern Sie Ihre eingegebenen Formulardaten lokal auf Ihrem Computer und nutzen Sie diese bei weiteren Immobilien, ohne das Formular erneut ausfüllen zu müssen.

Jetzt speichern

Diese Felder müssen ausgefüllt werden.