Hübsche DHH mit 4 Zimmern auf 3 Ebenen

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Durch den seitlich liegenden Hauseingang, wirkt das ganze Erdgeschoss eher wie das eines freistehenden Hauses. Mit dem komfortablen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie natürlich dem großen Wohnzimmer und der Küche ist das Haus auch für einen turbulenten Familienalltag bestens geeignet. Auch das großzügige Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Bad im Obergeschoss überzeugen mit Helligkeit. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem ein zusätzliches Kinderzimmer. Das solide gebaute Haus ist bis in den schön ausgebauten Spitzboden gepflegt. Allerdings zeigen sich nach 20 Jahren auch einige Nutzungsspuren, in erster Linie an den Fußböden.

Zur Zeit ist das Objekt vermietet, die Mieter sind aber bereit, auszuziehen. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.800,- Euro.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung (aus Baujahr 1998)
- Gäste-WC
- Einbauküche; ohne Herd und Backofen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- ausgebauter Spitzboden mit fester Treppe
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garage
- Kabelanschluss
- DSL bis zu 16.000 kBit/s, über Kabel bis zu 200.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweis: Fliesenböden teilweise mit leichten Schäden oder leichten Haarrissen; Fenster und Türen brauchen neue Dichtungen und müssen eingestellt werden; Feuchtigkeitserscheinungen an einer Außenwand; Heizkörper im Gäste WC rostig und abgeplatzt

Lage

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet westlich der Bahnlinie wohnt man sehr nah am Zentrum und doch verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen z.B. nach Bremen. Auch der Syker Bahnhof ist ganz in der Nähe. Direkt neben dem Wohngebiet liegen Felder und Weiden. Auf vielen Spazier- und Radwegen können Sie von hier aus bis in den Wald gelangen.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
30.08.2019
Baujahr
1998

Fragen zum Objekt & Exposé

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