Hinter die Fassade gucken: Toll geschnittener 4-Zi-Bungalow mit Modernisierungsbedarf

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Das von außen unspektakuläre Flachdachhaus überrascht innen durch eine sehr angenehme Atmosphäre. Die 50 Jahre alte Ausstattung wurde dabei allerdings nur optisch wegrenoviert. Eine echte Modernisierung steht noch aus, was vor allem im Bad sichtbar wird. Wenn man aber die tolle Raumaufteilung verinnerlicht, wird deutlich, warum in den 1970ern im Wort Bungalow immer auch ein wenig Luxus mitschwang. Heute wie damals, liegt im Wohnen auf nur einer Ebene ein großer Komfort. Den typischen Bungalows von früher gelingt es aber zudem, einen öffentlichen und einen privaten Bereich zu kreieren. Diele, Küche und Wohnzimmer liegen im vorderen Teil, die drei Schlafzimmer und das Bad erreicht man über einen separaten Flur. Das Haus punktet zusätzlich mit ordentlich viel Abstellraum und der Doppelgarage. Der kleine verwinkelte Garten und die blickgeschützte Terrasse machen Ihr neues Zuhause perfekt.

Gleich geschnittene Häuser in der Nachbarschaft haben übrigens die Möglichkeit genutzt, ein Dachgeschoss aufzusetzen.

Zur Zeit ist das Haus vermietet.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Flachdach
- Haustür und Fenster (1993) aus Holz
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung (Brötje von 1992)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (aus dem Baujahr)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- DSL bis zu 100.000 kBit/s, über Kabel noch schneller, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Hinweise:
Feuchtigkeitserscheinung in Garagen; Schuppen neben Garagen nicht genehmigt

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr am südöstlichen Ortsrand von Barrien. Die kleine Wohnstraße grenzt direkt an ein schönes Stück Natur, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Trotzdem sind Sie von hier aus schnell im Ort, wo es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sowie den Bahnhof gibt.

Energieangaben

Energiekennwert
232.50 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972

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