Hier kaufen Sie vor allem Potenzial - und zwar sehr viel und in toller Lage

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Hier teilen Sie sich die Wohnstraße - eigentlich ist es nur ein Weg - mit nur einer handvoll (netter) Nachbarn, einem bisschen Wald hinterm Haus und Wiesen und Feldern vor der Tür. Das Haus, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, hat einen ganz eigenen Charme, so kompakt und aufgeräumt, wie es sich von außen präsentiert. Dabei wirkt das Dach irgendwie als ein bisschen zu hoch geraten. Was für einen eventuellen Ausbau gleichfalls gute Möglichkeiten bietet. Die Innenbesichtigung zeigt dann, dass es sehr viel zu tun gibt. Die letzten wirklichen Modernisierungen dürften aus den 1970-80ern sein, so wirkt es optisch zumindest. Zwar sind Haus und Grundstück gepflegt, aber das kann Alter und Zustand der Ausstattung nicht wettmachen. So ist es das Potenzial, das Sie hier kaufen. Die gut 80 m² große Grundfläche bietet - zusammen mit dem bislang ungenutzten Dachgeschoss und dem tollen Grundstück eine Menge Möglichkeiten.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- isolierverglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, älter
- teilweise Holzdielenboden
- Gas-Zentralheizung (Junkers ca. 30 Jahre alt*)
- Zentrale Warmwassererzeugung
- Einbauküche, alt ohne Wert
- Garage mit HWR
- Satellitenanlage
- Glasfaseranschluss lt. Versorger bald möglich (Leerrohre in Straße bereits verlegt)

Lage

Es fühlt sich an, als wäre man ganz weit draußen. Dabei sind es in die Syker Innenstadt nur gute vier Kilometer. Das vorherrschende Wohngefühl ist also sehr beschaulich, von Ruhe und Natur geprägt.
Nach Syke kommt man sehr schnell mit dem Auto, aber auch mit dem Rad ist die Distanz gut zu meistern. Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Zudem ein gutes Freizeit- und Kulturangebot. Auch Schulen und ein breites Facharztangebot sind vorhanden.
Die Bahn mit halbstündiger Verbindung nach Bremen ist nicht nur für Pendler ein großes Plus.

Energieangaben

Energiekennwert
364.70 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp
BEDARF
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1899

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