Gepflegte DHH mit 4 Zimmern + ausgebautem Spitzboden in Bramstedt

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Durch den seitlich liegenden Hauseingang, wirkt das ganze Erdgeschoss eher wie das eines freistehenden Hauses. Mit dem komfortablen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC sowie natürlich dem großen Wohnzimmer und der ansprechenden Küche ist das Haus auch für einen turbulenten Familienalltag bestens geeignet. Auch das helle Bad im Dachgeschoss kann mit Wanne, Dusche und WC punkten. Neben zwei gleichgroßen Zimmern befindet sich auf der erste Etage noch ein kleiner Abstellraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zudem ein zusätzliches Zimmer. Besonders schön ist der nach Süden ausgerichtete Garten.

Das Haus ist gepflegt, nach einer üblichen Renovierung und wenigen kleinen Reparaturen können Sie direkt einziehen. Wirklicher Investitionsbedarf besteht nicht.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden (teilw. elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brötje 2002),Warmwasserspeicher 120 Liter
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- ausgebauter Spitzboden mit fester Holztreppe
- Terrasse
- Markise
- 2 PKW-Stellplätze
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 50.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Bramstedt liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Bassum und Syke. Die Bahnanbindung, einige Dienstleister, ein kleiner Dorfladen, Sport- und Freizeitangebote sowie Kindergarten und Grundschule machen den Ort vor allem für Familien attraktiv. Das Haus steht in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet auf einem Grundstück mit unverbauter Süd-Ausrichtung. In der Nähe befindet sich ein kleiner Spielplatz. Der Ortsrand ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt mit freier Natur und Wäldern zu Spaziergängen oder Radtouren ein.

Energieangaben

Energiepasstyp
VERBRAUCH
Primärer Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002

Fragen zum Objekt & Exposé

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