Chic und modern: 4-Zimmer-Bungalow mit pflegeleichtem Garten

Art
Kauf
Nutzung
Wohnen

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick sieht man dem kompakten Bungalow sein Baujahr nicht an. Fassade, Dach, Fenster, alles sehr gut in Schuss und zeitgemäß. Auch innen überwiegt die moderne, teils - wie die Türen - neue Ausstattung. Auch Heizung und Fenster sind fast neu, zusammen mit der Wärmedämmung von 2008 ist das Haus damit auch energetisch für die Zukunft gerüstet. Lediglich das Bad und vielleicht die eine oder andere Zimmerdecke warten noch auf eine echte Modernisierung. Ansonsten können Sie hier nach einer ganz normalen Renovierung direkt einziehen.

Das Haus ist ideal für eine junge Familie oder auch ein älteres Paar geeignet. Der gute Grundriss sorgt auf kleiner Fläche für ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Gleichzeitig lässt er Platz für eine wirklich große Küche. Draußen gibt es eine tolle überdachte Terrasse, die sich am Anbau der Garage befindet. Und das alles in einer schönen, zentralen Lage.

Ausstattung

- Köhler-Fertighaus mit Putz-Außenfassade
- Wärmedämmverbundsystem, 12 cm (2008)
- Haustür in Kunststoff (2016)
- 3-Scheiben-Kunststofffenster von 2016 (außer ehem. Wintergarten)
- Rollläden, teilw. elektr.
- Gas-Zentralheizung (Buderus, 2017 mit Wartungsvertrag)
- Flüssiggasnutzung mit Tank im Garten (Erdgas-Anschluss an der Straße)
- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC (aus dem Baujahr)
- ein Kellerraum
- Dachboden
- überdachte Terrasse
- Grundwasserpumpe
- 4 m-Pool (2017)
- Garage mit Abstellraum
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 50 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Bramstedt liegt zwischen Syke und Bassum und gewinnt als Wohnort immer mehr an Beliebtheit. Zum einen gibt es im Dorf neben Sparkasse, Friseur, Imbiss, Bäcker auch einen kleinen Lebensmittelladen, Kindergarten, Grundschule und Freizeit- sowie Sportangebote. Zum anderen liegt Bramstedt an der Regio-S-Bahnstrecke, so dass Pendler von hier aus z.B. Bremen bequem und schnell erreichen.

Das Haus steht relativ mittig in dem pflegeleicht angelegten und nach Süden ausgerichteten Garten. Die Fläche vorm Haus ist mit einem zweiten Stellplatz auf Rasengittersteinen gut genutzt.

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