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Neuwertige 2-Zi.-Balkonwohnung im Herzen von Syke - mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Objektart Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 67,00 m²
Grundstücksfläche 1.637,00 m²
Baujahr 2024
Ort Syke
Objektnr. 2630
Kaltmiete 830 €

Beschreibung

Diese richtig schön aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung (1. Obergeschoss) ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und bietet durch die moderne, hochwertige Bauweise komfortables Wohnen!

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Rollläden vor allen Fenstern ausgestattet. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über eine flache Dusche, WC, Handtuchwärmekörper und einen wertigen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelanlage. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Der helle Wohn-/ Essbereich bietet Zugang zu einem großen überdachten Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Der Zustand der Wohnung ist als absolut neuwertig zu bezeichnen.

Im Keller findet sich zusätzlicher Abstellflächraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. An diesem Standort profitieren Sie von den kurzen Wegen in die Stadt! Ein Auto braucht man hier nicht, dennoch steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der in der Kaltmiete bereits enthalten ist.

Fazit:
Gerade auch Senioren finden hier einen bequemen Alterswohnsitz, den sie vielleicht gegen ihr mittlerweile zu groß gewordenes Eigenheim tauschen wollen.

Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter dem Objekt https://zelle-immobilien.de/mieten finden können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Luft-Wärmepumpe zur Beheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Wohnräume mit Klick-Vinyl
- Küche und Sanitärbereiche mit Bodenfliesen
- Wand- und Decken mit Raufaser, weiß gestrichen
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage mit funkgesteuertem Tor und im Winter beheizbarer Rampe

Lage

Hier wohnen Sie in allerbester Zentrumslage, so dass Sie Ihre täglichen Besorgungen, Einkäufe oder Arzt- und Apothekenbesuche auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können. Auch die Syker Schulen sind von hier aus alle schnell zu erreichen.

In Syke finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Neben einem vielfältigen Einzelhandelsangebot gibt es gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein buntes gastronomisches und kulturelles Angebot. Der Weg zum Bahnhof mit seiner guten Zugverbindung Richtung Bremen bzw. Richtung Osnabrück ist nicht weit.

Flächen

Wohnfläche:
67,00 m²
Grundstücksfläche:
1.637,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
830 €
Warmmiete:
1.030 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
200 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.030 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2035-03-28
Endenergiebedarf:
28.10 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2024
Gebäudeart:
Wohngebäude

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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Eckdaten

Zimmer 2
Wohnfläche 67,00 m²
Grundstücksfläche 1.637,00 m²
Baujahr 2024
Ort Syke
Objektart Etagenwohnung
Objektnr. 2630
Kaltmiete 830 €