Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Weyhe-Erichshof

Beschreibung

Hier gibt es eine Menge zu tun - das kleine Haus hat dringenden Renovierungs- & Sanierungsbedarf, sodass auf den ersten Blick gar nicht zu erkennen ist, wie hübsch das Haus eigentlich ist.

Der Grundriss hat einiges Potenzial zu bieten, sodass man sich hier nach eigenen Wünschen ausleben kann. Nach entsprechender Sanierung und Renovierung mit moderner Ausstattung haben Sie hier ein kleines Schmuckstück und das ganz nah am Brinkumer Stadtzentrum.
Über den seitlichen Hauseingang betritt man den Flur, von dem aus die Privaträume zur Rechten und der Wohnbereich zur Linken abgehen. Außerdem befindet sich hier der Treppenabgang zum Teilkeller und die Bodenluke zum Dachgeschoss.

Es gibt zwei Schlafzimmer, welche aufgrund der Ausrichtung zum hinteren Garten die nötige Ruhe mitbringen. Am Flurende befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich sind mit einer Durchreiche verbunden, wie es damals üblich war. Im Dachgeschoss warten einige Räume, die jedoch nur als Lagerräume genutzt wurden und nicht zur Wohnfläche zählen. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Keller, der neben einem Wasch-/Trockenraum auch einen großen Lagerraum beinhaltet.
Der Garten ist pflegeleicht gehalten und lässt sich mit entsprechender Arbeit in eine grüne Oase für Groß und Klein verwandeln. Es gibt zwei überdachte Terrassen sowie eine Garage rechts vom Haus inkl. Stauraum im seitlichen Anbau und einen Schuppen im Garten.

Investitionen, vor allem in die energetische Sanierung, sind auf jeden Fall nötig. Erneuert werden muss im Prinzip, allein wegen des Alters, fast alles: Fenster, Türen, Böden, Elektrik, Heizung, Sanitär. Heimwerker sind hier klar im Vorteil. Ihre Pläne und Budget entscheiden über die verschiedenen Möglichkeiten - die schöne Lage allein ist es schon wert.