Schnell sein lohnt sich: Noch ein Bauplatz in schöner Ortsrandlage von Leeste verfügbar
Beschreibung
Dies ist ein ausgesprochen schönes Grundstück am Ortsrand von Leeste. Der große Bauplatz selbst ist schön eingebettet zwischen drei weiteren Baugrundstücken, welche bereits reserviert sind. Gegenüber liegen zwei Wohnhäuser und Grünflächen. Nach hinten raus grenzt der Bauplatz an landwirtschaftliche Flächen.
Ein solcher Bauplatz findet sich nicht mehr so oft. Zumal Sie hier sehr kurze Wege in den Leester Ortskern und z. B. zum Schulzentrum haben. Gleichzeitig ist aber auch der Kirchweyher Bahnhof oder Marktplatz noch bequem mit dem Rad zu erreichen.
Für Pendler und alle übrigen Fahrten nach Bremen oder zu den Autobahnanschlüssen gilt Weyhe ohnehin als äußerst verkehrsgünstig. Ferner ist die gesamte Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Dienstleistung, Handel, Freizeit und Kultur sowie Gesundheit und öffentlichem Nahverkehr hervorragend.
Das macht das Leben im Bremer Speckgürtel so attraktiv.
Ausstattung
Der Bauplatz wird von einem noch zu teilenden Grundstück abgetrennt und nach der Vermessung ca. 1000 m² groß sein. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer, die Anschlusskosten an Kanal, Strom, Gas etc. trägt der Käufer.
Aus Sicht der Gemeinde Weyhe sollten dabei folgende Punkte als Rahmenbedingungen eingehalten werden:
- Bebauung nur mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern (max. 1 Wohngebäude je Grundstück und max. 2 Wohneinheiten je Gebäude)
- optische Eingeschossigkeit,
- maximale Traufhöhe: 5,50 m,
- maximale Firsthöhe: 9,00 m,
- Bebauung mit einem Abstand von 4 m zum Straßengrundstück,
- maximale Bautiefe vom Straßengrundstück: 23m.
Für Ihre Pläne gilt also in jedem Fall, dass Sie Ihr konkretes Bauvorhaben unbedingt mit den zuständigen Behörden im Vorfeld abstimmen müssen.
Lage
Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit dem nahegelegenen Bahnhof Kirchweyhe und die Angebote vor Ort, vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, machen Leeste als Wohnort sehr attraktiv. Alle größeren Besorgungen erledigt man in Weyhe oder Angelse.
Das Grundstück liegt in Zentrumsnähe. Zu Netto und Famila sind es ca. 1,4 km. Die Grundschule und mehrere Kindertagesstätten liegen in einem Umkreis von ca. 2 km. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von älteren Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und viel Grün. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Überdies liegt der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand nicht weit entfernt.
Flächen
Kosten
Energieausweis
Exposé herunterladen
Das schriftliche Exposé enthält die genaue Lage und Grundrisszeichnungen.
Füllen Sie die erforderlichen Kontaktdaten aus (inkl. Datenschutzhinweis) und klicken Sie auf „Senden“. Es wird Ihnen anschließend auf dieser Seite der Download-Link angezeigt.
Wenn Sie darüber hinaus Fragen haben oder Kontakt wünschen, rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular.