Attraktives Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Bremen-Osterholz
Beschreibung
Ein interessantes Objekt für Investoren oder Eigennutzer. Zwei Wohneinheiten im Herzen von Bremen-Osterholz - eine vermietet, die zweite modernisiert und sofort bezugsfertig.
Das 1956 erbaute Haus wurde in den Jahren 1959 & 1979 erweitert und 2020 erfolgte eine Modernisierung im Erdgeschoss. Unterteilt ist es in eine Erdgeschosswohnung mit 2-Zimmern über ca. 59 m² sowie eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss. Diese hat ca. 65 m² und ist seit 1979 vermietet.
Die modernisierte Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfertig. Sie besteht neben einem hellen zur Straße gerichteten Wohnzimmer, aus einem offenen Flur/Küchenbereich sowie einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Anbau. Es ist lichtdurchflutet und ruhig. Direkt daran angegliedert befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne.
Die obere 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer durchdachten Aufteilung in Wohn- & Privatbereich. Das Obergeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum und eine kleine Abstellmöglichkeit.
Haus und Obergeschoss benötigen zwar gewissen Renovierungs- & Sanierungsarbeiten, trotzdem handelt es sich hier aufgrund der zentralen Lage um ein attraktives Objekt für Eigentümer und Anleger.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putz-Fassade
- Dachziegeleindeckung + Schindeln
- Haustüren in Kunststoff
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Garage
- Kabel-TV
ERDGESCHOSS:
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, Bj. 2020
- Innentüren: weiß, beschichtet
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Einbauküche
OBERGESCHOSS:
- 2-fach verglaste Holzfenster Bj. 1984, WZ und Küche
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, Bj. 2014
- Innentüren: Furnierholztüren
- Elektr.-Durchlauferhitzer in Bad & Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Lage
Mitten in Bremen-Osterholz, hier liegt die alte Wohnstraße, die teilweise dörflichen Charme versprüht. Auf jeden Fall gibt es hier viel Grün und irgendwie auch Platz zwischen den Häusern.
Dabei sind es nur wenige hundert Meter zum nächsten Discounter. Verschiedene Handels- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus - alles ganz in der Nähe. Ansonsten nutzt man halt das vielfältige Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Für Pendler ist die zentrale Lage zwischen den Autobahnen A1 und A27 sowie die Nähe zum Bremer Kreuz von Vorteil. Wenn man dem Trubel der Stadt doch mal entfliehen möchte, kann man unter der Autobahn durch ins herrliche Blockland oder über das Bremer Kreuz direkt in Richtung Küste.
Flächen
Kosten
Energieausweis
Exposé herunterladen
Das schriftliche Exposé enthält die genaue Lage und Grundrisszeichnungen.
Füllen Sie die erforderlichen Kontaktdaten aus (inkl. Datenschutzhinweis) und klicken Sie auf „Senden“. Es wird Ihnen anschließend auf dieser Seite der Download-Link angezeigt.
Wenn Sie darüber hinaus Fragen haben oder Kontakt wünschen, rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular.