Solide vermietet im top-gepflegten 5-Parteienhaus - zentral und bahnhofsnah
Beschreibung
Fünf Wohnungen gibt es im Haus. Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Auch im Treppenhaus wirkt alles freundlich und einladend.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre auf der südlichen Hausseite. Die beiden Balkone schauen nach Südosten und nach Westen.
Insgesamt ist die Wohnung schön hell und wirkt mit ihren weißen Fliesen und dem Vinylboden in rustikaler Dielenoptik sehr zeitgemäß. Im Bad ahnt man das Alter, irgendwann ist auch das zeitloseste Design nicht mehr up to date.
Das bezieht sich allerdings nur auf die modische Komponente. Die Wohnung selbst ist tip-top gepflegt, was wiederum für den langjährigen Mieter spricht. Mit einem solchen Mieter macht die Geldanlage richtig Spaß.
Einziger Schönheitsfehler ist die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche, die zumindest auf der Küchenseite neu verputzt werden muss. Die Kosten dafür sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2012 zur bislang unveränderten Jahreskaltmiete in Höhe von 4.560 €.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch
- Gas-Zentralheizung (Viessmann, von 2023)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen, Vinyl- und Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- 2 überdachte Balkone
- 2 PKW-Stellplätze
- Türsprechanlage
- Satellitenanlage
- Keller mit Gemeinschaftsräumen und einem Abstellraum je Wohnung
Lage
Nur wenige Schritte und Sie sind in der Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten oder am Bahnhof, um den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Hier finden Sie eine ideale Lage vor, die dennoch ruhig ist. Alle Besorgungen können bequem fußläufig erreicht werden - besser geht es nicht.
Syke bietet alles, was man zum täglichen Leben brauchen. Die Infrastruktur ist gut, mit einem breiten Einzelhandels-, Gastronomie- und Gesundheitsangebot. Auch Sport, Kultur und Bildung wird in Syke große geschrieben.
Flächen
Kosten
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