RESERVIERT! Gut vermietete, moderne Balkonwohnung zentral in Leeste
Beschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses neuwertigen, gepflegten 9-Parteien-Hauses. Es gibt einen Lift und einen Keller mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung.
In der Wohnung liegen im vorderen Flur die Türen zum Schlafzimmer und dem Bad. Dann öffnet sich der Raum mit einer halboffenen Küche und dem Wohn-Essbereich. Hier geht es auch direkt auf den großen Balkon. Ein weiteres Zimmer für Gäste oder ein Büro schließt sich an.
Die moderne und wertige Bauausführung macht den Kauf zu einer guten Geldanlage. Niedrige Heizkosten und die günstige Lage sorgen für entsprechende Nachfrage bei potenziellen Mietern.
Die Wohnung ist seit 2018 solide vermietet und bringt eine jährliche Netto-Mieteinnahme in Höhe von 7.620 €.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollläden
- Bivalente Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme und Luft-Wärme-Pumpe
- halb-offene Küche mit moderner Einbauküche
- modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- je ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Balkon
- Keller mit Abstellräumen, Gemeinschafts-Trocken- und Fahrradraum
- Satellitenanlage
- Garage
Lage
Hier wohnen Sie nahe dem Leester Ortskern, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen, Einkäufe oder auch Arztbesuche bequem mit dem Fahrrad erledigen können. Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus schnell zur Autobahn oder nach Bremen. Der Kirchweyher Bahnhof mit Regio-S-Bahn-Anbindung liegt ca. 4 km entfernt.
Sie profitieren hier von all dem, was den „Bremer Speckgürtel“ so attraktiv zum Leben macht. Eine gute Infrastruktur in einer dennoch ländlichen Umgebung, die z.B. auch zu Freizeitaktivitäten, wie Radfahren oder Joggen einlädt.
Flächen
Kosten
Energieausweis
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