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Kleine 4-Zimmer-Balkonwohnung zum Vermieten oder Selberwohnen

Objektart Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 71,00 m²
Grundstücksfläche 984,00 m²
Baujahr 1958
Ort Syke
Käuferprovision 3,57 %
Objektnr. 2255
Kaufpreis 125.000 €

Beschreibung

So wie sich das ganze 5-Parteien-Haus in einem zwar älteren, aber gepflegten Zustand präsentiert, ist auch die helle, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ansprechend ausgestattet.

In 2010 wurden die gesamte Küche, das Bad sowie die Elektroleitungen erneuert, in 2015 die Fußböden in den Wohnräumen. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer gibt es zwei weitere kleinere Räume, die bei Bedarf zusammengelegt werden könnten.

So bietet die Einheit auf relativ kleiner Grundfläche also viel Raum bzw. Räume. Zwei Kellerräume und eine Garage gehören ebenso dazu.

Die Wohnung wird frei übergeben. Mietinteressenten sollten sich gut finden lassen. Aber auch, wenn Sie für sich selbst suchen, ist dies ein gutes Angebot.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Fassade
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Rollladen im Wohnzimmer
- Haustür in Kunststoff
- weiße Innentüren, von 2023
- Gas-Etagenheizung (Junkers, von 2002)
- Warmwassererzeugung über Gas-Durchlauferhitzer (Vaillant, von 2005)
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- 2 Kellerräume
- großer Balkon
- Kabelanschluss
- Garage

Lage

Südwestlich der Syker Innenstadt wohnen Sie in dieser ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr rundherum. Dennoch sind Sie schnell in der Stadt oder am Bahnhof.

Auch das Schulzentrum liegt ganz in der Nähe.

In Syke erreicht man alle Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Flächen

Wohnfläche:
71,00 m²
Grundstücksfläche:
984,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
125.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2024-06-14
Endenergiebedarf:
240.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1958
Gebäudeart:
Wohngebäude

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Eckdaten

Zimmer 4
Wohnfläche 71,00 m²
Grundstücksfläche 984,00 m²
Baujahr 1958
Ort Syke
Objektart Etagenwohnung
Käuferprovision 3,57 %
Objektnr. 2255
Kaufpreis 125.000 €