Syke-Siebenhäuser: Haus mit 2x3 Zimmern, Keller und ordentlich Sanierungsbedarf
Beschreibung
Das für die 1960er typische Haus hat zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Grundform des großen Gebäudes wirkt mit seinem separat angebauten Treppenhaus, dem asymmetrischen Satteldach und eingerückten Balkon schön aufgelockert und passt mit seiner Formsprache eigentlich ganz gut in unsere Zeit.
Das zumindest spricht dafür, das Haus mit einem ordentlichen Makeover auch optisch und energetisch für die Zukunft fit zu machen. Der Energieausweis enthält bereits Lösungsansätze für die wichtigsten Schwachstellen und zeigt, dass der Investitionsbedarf durchaus überschaubar bleibt. Zumal die Gasheizung von 2007 nicht ausgetauscht werden muss.
Die Wohnungen selbst haben jeweils drei ansprechend große Zimmer, auch die Küchen haben genügend Platz für einen ordentlich großen Tisch. Im Dachgeschoss gibt es zudem sehr wenig Dachschrägen, was Schränken & Co. mehr Stellmöglichkeit bietet.
Die klare Aufteilung macht das Haus auch zu einem idealen Vermietungsobjekt. Vielleicht auch nur eine der Wohnungen, die dann bei der Finanzierung des neuen eigenen Zuhauses in der anderen hilft.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Putz- und Klinker-Fassade
- 1-fach verglaste Holzfenster
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung, Viessmann (2007)
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, separatem WC je Wohnung
- Einbauküche, EG alt, DG von ca. 2000
- Terrasse und Balkon
- Vollkeller mit Außentreppe
- Doppelgarage und Carport
Lage
Siebenhäuser in Syke, das sagt eigentlich schon alles. Was diese Lage so exklusiv und die Adresse so fein macht, kann man gar nicht wirklich beschreiben. Lange Zeit gab es hier nicht viel - vielleicht nur 7 Häuser, mit dem einen oder anderen Bauernhof dazwischen.
Nach und nach haben immer mehr neue Bauherren auf den Lückengrundstücken am Waldrand ihre Wohnträume verwirklicht. Heute stehen hier in bunter Reihe alte und neue Häuser, viele der ehemals großen Grundstücke sind mittlerweile schon geteilt und in zweiter Reihe bebaut. Weitere Baumöglichkeiten gibt es aber kaum noch.
Auf jeden Fall ist es hier sehr ruhig, und Sie haben sowohl das schöne Syker Friedeholz, als auch weite, offene Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt übrigens auf der Waldseite der Wohnstraße.
Ansonsten bietet Syke alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.
Flächen
Kosten
Energieausweis
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Das schriftliche Exposé enthält die genaue Lage und Grundrisszeichnungen.
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