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Freundliche Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in stadtnaher Lage von Stuhr-Brinkum

Objektart Erdgeschosswohnung
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 75,00 m²
Baujahr 1999
Ort Stuhr / Brinkum
Außenstellplätze 1
Objektnr. 2113
Kaltmiete 650 €

Beschreibung

In einer absolut zentralen Wohnlage, direkt am Stadtzentrum liegt diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit kleinem Garten. Sie ist hell und freundlich. Die gute Raumaufteilung macht das Wohnen hier sehr angenehm. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur. Von hier aus haben Sie im rechten Teil der Wohnung ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer. Im linken Bereich eine komfortable Küche sowie Zugang zum Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Garten.

Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie Fahrradraum. Im Außenbereich auf dem Hof befindet sich noch ein PKW-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung.
Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter https://zelle-immobilien.de/mieten finden. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und WMA
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Laminatboden in den Wohn-/Schlafräumen
- Terrasse (Südwestausrichtung)
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Gartenhaus
- PKW-Stellplatz
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich
- Fahrrad- und Trockenraum im Keller

Lage

Stuhr-Brinkum liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A1 und der Stadtgrenze zu Bremen. Der Ort selbst bietet eine Menge Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eben alles, was man zum täglichen Leben braucht. Der öffentliche Nahverkehr nach Stuhr und Bremen ist sehr gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Flächen

Wohnfläche:
75,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
650 €
Warmmiete:
830 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
180 €
Gesamtbelastung (Brutto):
830 €
Kaution:
1.300 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
94.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1999

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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Eckdaten

Zimmer 2
Wohnfläche 75,00 m²
Baujahr 1999
Ort Stuhr / Brinkum
Objektart Erdgeschosswohnung
Objektnr. 2113
Kaltmiete 650 €