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Gr. Bungalow mit Ausbaureserve in Randlage von Riede

Objektart Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche 1.207,00 m²
Baujahr 1974
Ort Riede / Felde
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2107
Kaufpreis 360.000 €

Beschreibung

Das große Haus hat einen für Winkel-Bungalows typischen Grundriss, wenn auch der hinter der Küche liegende Vorratsraum ein wenig aus der Ecke ragt.

Trotz der großen Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, das riesige Wohnzimmer, den sehr schönen Wintergarten und einen kleinen Wohnraum an der großen Küche aufteilt, gibt es erstaunlich viel Nutzfläche - im Haus und auch draußen.

Der für den Ausbau vorbereitete Dachboden bietet dann noch einmal rund 130 m² zusätzlich mögliche Wohnfläche.

Haus und Garten sind gepflegt und es wurde sich immer gut um alles gekümmert. Dennoch gibt es hier eine Menge zu tun. Die gesamte Ausstattung ist mehr oder weniger aus dem Baujahr. Wenn Sie beim Innenausbau und der Modernisierung selbst mit anfassen können, bleibt das nötige Budget aber gut kalkulierbar.

Am Ende haben Sie hier ein Haus von einer Größe, die heute nicht oft zu finden ist.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- urspr. Flachdach, Walmdachaufbau von 1986
- Haustür in Aluminium
- 2-fach verglaste Alu-Fenster, aus dem Baujahr
- Rollläden, teilweise elektr.
- Markisen
- Gas-Zentralheizung (ca. von 2010)
- offener Kamin im Wohnzimmer und im Wintergarten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gäste-WC
- Einbauküche, älter
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC
- ausbaufähiger Dachboden
- Satellitenanlage
- Terrasse
- fester Außenabstellraum
- Garage
- Satellitenanlage

Lage

Als Ortsteil der Gemeinde Riede liegt Felde sehr verkehrsgünstig - vor allem für Pendler nach Bremen oder Verden. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in den umliegenden Ortschaften und Städten. Emtinghausen und Thedinghausen, aber auch Syke oder Weyhe liegen in angenehmer Entfernung.

Das Haus liegt fast am Ende einer kleinen Anwohnerstraße. Wirklichen Verkehr gibt es hier nicht. Dafür aber viel Grün nur einige Schritte entfernt. Die landwirtschaftlich genutzte Natur bietet sich für Spaziergänge, Joggingrunden und Radtouren an.

Flächen

Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
1.207,00 m²
Nutzfläche:
45,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
360.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
173.20 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1974

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Eckdaten

Zimmer 5
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche 1.207,00 m²
Baujahr 1974
Ort Riede / Felde
Objektart Einfamilienhaus
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2107
Kaufpreis 360.000 €