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Top-saniertes EFH/ZFH in traumhafter Randlage

Objektart Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 132,00 m²
Grundstücksfläche 1.254,00 m²
Baujahr 1964
Ort Syke / Schnepke
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2045
Kaufpreis 379.000 €

Beschreibung

Von innen und außen, von vorne und hinten: das Haus zeigt sich in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Seit 2020 wurde hier viel gemacht. Dazu gehören neben vielen kleinen Details auch eine neue Heizungsanlage und neue Fenster im ganzen Haus.

Das Erdgeschoss ist modernisiert und frisch renoviert. Im Dachgeschoss müsste (wenn überhaupt) nur einmal übergestrichen werden und vielleicht die Fußbödenbeläge erneuert, je nach Geschmack. Das Bad hier oben ist ungefähr von 2004.

Alle Arbeiten sind sehr ordentlich ausgeführt. Hier ging es nicht um einen oberflächlich guten Eindruck. Vielmehr sieht das Ergebnis so aus, wie es die meisten für sich selbst nicht besser machen könnten. Sogar der Keller strahlt so hell und freundlich, als wolle er es mit den Wohnräumen aufnehmen.

Das Haus mit seinen insgesamt 6 Zimmern kann mit einer oder zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Wenn eine zweite Küche nicht gebraucht wird, wären es sogar 7 Zimmer. So oder so gibt es also Platz für wirklich viele Bewohner.

Mit dem kleinen Nebengebäude und dem großen Garten - und nicht zuletzt mit der besonders schönen Umgebung - bieten sich auch draußen viele Möglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. .

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Dach und Dachspitze isoliert (ca. in 2004)
- Eingangsbereich außen, erneuert in 2014/15
- Haustür in Holz
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (neu in 2020)
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Viessmann, von 2020)
- Teilkeller
- zwei separate Wohnungen möglich
- Einbauküche im Dachgeschoss (von ca. 2004)
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (EG von 2022, DG von ca. 2004)
- Nebengebäude mit zwei Räumen und Dachboden
- 2 Carport-Stellplätze (unter einem dritten Platz liegt die stillgelegte Sickergrube)
- erneuerte Aluplatten auf dem Carport von 2019
- Satellitenanlage

Lage

Schnepke ist ein kleiner Syker Ortsteil, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. Dort gibt es alles, was Sie fürs tägliche Leben benötigen. Besonders das breite Schulangebot ist für Familien interessant. Von Syke aus erreichen Sie auch Bremen schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, kleinen Straße am Ortsrand. Auf der Südseite haben Sie einen unverbauten Blick in die Natur. Sie können auch direkt vom Grundstück aus spazieren gehen oder Radtouren unternehmen. Es ist wirklich schön hier.

Flächen

Wohnfläche:
132,00 m²
Grundstücksfläche:
1.254,00 m²
Nutzfläche:
68,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
379.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
158.30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1964

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Eckdaten

Zimmer 6
Wohnfläche 132,00 m²
Grundstücksfläche 1.254,00 m²
Baujahr 1964
Ort Syke / Schnepke
Objektart Einfamilienhaus
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2045
Kaufpreis 379.000 €