Immobilie wird geladen

Groß, komfortabel und repräsentativ - sehr ruhige Lage mitten in Syke

Objektart Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 277,00 m²
Grundstücksfläche 712,00 m²
Baujahr 2001
Ort Syke
Käuferprovision 2,97%
Objektnr. 2044
Kaufpreis 699.000 €

Beschreibung

Ein sehr chic und wertig gebautes Haus, das mit luxuriös großen Raumabmessungen beeindruckt. Eine richtige kleine Eingangshalle empfängt Sie hier beim Eintreten. Sie führt auf der linken Seite in die große Küche im modernen Landhausstil. Zur rechten Seite befindet sich ein kleineres Zimmer, das Gäste-WC und ein Windfang, der nach draußen oder in die Garage führt.

Der Rest der Etage, und das ist ungefähr die Hälfte der Fläche, besteht aus dem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, das man stilecht durch eine einladende Doppeltür betritt. Ein gemauerter Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Sie sind alle komplett zu öffnen und führen in den blickdichten und pflegeleichten Garten.

Im Dachgeschoss ist es auch zunächst der imposante Flur, der mit dem großen Treppenausschnitt und dem hohen Giebel, in dem ein kleines zusätzliches Fenster über dem Balkon einen enorm schönen Effekt hat, richtig Eindruck macht. Es gibt je ein Schlafzimmer rechts und links. Die Gaubenfenster und Zimmertüren haben stilecht einen oberen Rundbogen.

Dann wartet noch das Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich. Dazu gehören ein Ankleidezimmer mit Zugang zum hinteren Balkon sowie das große Bad, das etwas an altrömische Badehäuser erinnert. Ein kleiner Wohlfühltempel, in dem die XXL-Badewanne mitten im Raum steht und rundherum noch Platz für drei weitere wäre.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Nach einer normal-umfänglichen Renovierung können Sie direkt einziehen. Sofern Sie schon wissen, wie Sie all den Platz einrichten und nutzen wollen.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade "Wittmunder Torfbrand"
- Haustür aus Holz
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- alle bodentiefen Fenster sind vollständig zu öffnen
- Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitocell von 2001)
- gemauerter Kachelofen
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Schlafzimmer mit Ankleideraum (inkl. eigenem Balkon) und mit extra-großem
Badezimmer: WC, Urinal, Dusche, Waschbecken und XL-Badewanne
- Vollkeller mit Außentreppe, überwiegend beheizbar
- weiterer Balkon zur Vorderseite vom Flur aus
- Terrasse, teilweise überdacht
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss beantragt

Lage

Sie wohnen hier sehr nah am Syker Stadtzentrum. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Auch zum Bahnhof oder zur Bundesstraße ist es nicht weit. Mit dieser verkehrsgünstigen Lage kommen alle kleinen und großen Familienmitglieder auf ihre Kosten.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. So gibt es vor dem Haus praktisch keinen Verkehr. Nur 50 Meter entfernt liegt ein kleiner Spielplatz für die Anwohner. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und durch einen schönen Baum- und Pflanzenbestand eingegrenzt.

Flächen

Wohnfläche:
277,00 m²
Grundstücksfläche:
712,00 m²
Nutzfläche:
181,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
699.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
150.30 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
2001

Fragen zum Objekt & Exposé

Sie haben Fragen zum Objekt? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das folgende Kontaktformular.

Wenn Sie das Exposé zum Herunterladen erhalten wollen, setzen Sie einfach einen Haken bei „Exposé anfordern“, füllen Sie die erforderlichen Kontaktdaten aus und klicken Sie auf „Senden“. Es wird Ihnen anschließend auf dieser Seite der Download-Link angezeigt.

Sie haben bereits Formulardaten gespeichert und können diese nun wieder nutzen:
Formulardaten lokal speichern

Speichern Sie Ihre eingegebenen Formulardaten lokal auf Ihrem Computer und nutzen Sie diese bei weiteren Immobilien, ohne das Formular erneut ausfüllen zu müssen.

Eckdaten

Zimmer 5
Wohnfläche 277,00 m²
Grundstücksfläche 712,00 m²
Baujahr 2001
Ort Syke
Objektart Einfamilienhaus
Käuferprovision 2,97%
Objektnr. 2044
Kaufpreis 699.000 €