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Gewerbeanbau mit Lager und Verkaufsfläche in zentrumsnaher Lage von Kirchweyhe

Objektart Bürofläche
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Baujahr 1968
Ort Weyhe
Objektnr. 2042
Kaltmiete 500 €

Beschreibung

Auf den ersten Blick erfasst man gar nicht, wie groß das Objekt wirklich ist und welches Potenzial es mit den hinteren Lagerräumen hat. Sie suchen noch eine passende Verkaufsfläche mit Lagerräumen und Büro oder aber eine Praxisfläche dann ist das genau das Richtige für Sie.

Neben einem größeren Verkaufsraum mit anliegendem Büro, haben Sie im hinteren Bereich des Objektes noch 4 weitere Lagerräume (klein und groß). Im linken Bereich des Verkaufsraumes findet sich noch eine kleine Teeküche sowie ein WC.

Bei Interesse an der Gewerbeeinheit schicken Sie uns bitte eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zu, die Sie unter
www.zelle-immobilien.de/downloads herunterladen können. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade, kerngedämmt in 2010
- Dachziegeleindeckung von 1985
- Satellitenanlage
- Eingangstür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- ca. 118 m² Nutzfläche, 6 Räume, WC
- eigene Gas-Heizung
- ein großer Ladenraum mit zwei Schaufenstern
- verschiedene Büro- und Lagerräume
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze vor dem Eingangsbereich
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Die Lage ist einfach super. Trotz der recht ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zur Natur mit schönen Rad- und Spazierwegen, sind Sie hier nur einige 100 Meter von der Weyher Innenstadt entfernt. Für Autofahrten nach Bremen oder zur Autobahn erreichen Sie den Dreyer Zubringer in nur wenigen Minuten. Der öffentlliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Somit ist dieser Standort sowohl von Besuchern, als auch von Mitarbeitern gut zu erreichen.

Flächen

Gesamtfläche:
118,00 m²

Kosten

Kaltmiete:
500 €
Nebenkosten:
150 €
Betriebskosten (Netto):
150 €
Kaution:
1.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
498.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1968

Bewerberbogen für Mietwohnungsinteressenten

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Eckdaten

Zimmer 6
Baujahr 1968
Ort Weyhe
Objektart Bürofläche
Objektnr. 2042
Kaltmiete 500 €