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Moderne und gepflegte DHH ganz zentral in Syke

Objektart Doppelhaushälfte
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche 266,00 m²
Baujahr 1990
Ort Syke
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2030
Kaufpreis 339.000 €

Beschreibung

Eine ganz tolle Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Stil - und dank der wirklich guten Pflege - auch erst vor einigen Jahren hätte gebaut sein können. Auch die Rückseite sieht frisch und einladend aus. Die Terrasse wurde vor 3 Jahren erst neu gestaltet.

Im ganzen Haus wurden viele wichtige Ausstattungsdetails bereits modernisiert. Bad und Gäste-WC, aber auch die Heizung wurden erneuert. So können Sie hier im Prinzip nach einer ganz normalen Renovierung direkt einziehen.

Im Erdgeschoss warten neben dem großen Wohn-Esszimmer und der Küche noch ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum auf Sie. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Mit dem ausbaubaren Spitzboden haben Sie sogar noch eine Reserve für ein weiteres Zimmer. Insgesamt, mit der zentralen Lage, ein richtig gutes Familien-Zuhause.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Aluminium
- Nebeneingangstür neu in 2021
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (Weishaupt von 2011)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gäste-WC, neu in ca. 2019
- Einbauküche von ca. 2006, E-Geräte neuwertig
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, neu in ca. 2019, Fußbodenheizung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 39 m² Grundfläche
- Terrasse, neu in ca. 2019
- Gartenhaus, älter
- 1 Stellplatz im Doppelcarport
- Satellitenanlage, Kabel liegt am Haus, Glasfaser beantragt

Lage

Nur wenige Schritte und Sie sind in der Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten oder am Bahnhof, um den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Hier finden Sie eine ideale Lage vor, die dennoch ruhig ist. Alle Besorgungen können Sie bequem fußläufig erreichen - besser geht es nicht.

Syke bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Infrastruktur ist gut, mit einem breiten Einzelhandels-, Gastronomie- und Gesundheitsangebot. Auch Sport, Kultur und Bildung wird in Syke große geschrieben.

Flächen

Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
266,00 m²
Nutzfläche:
51,50 m²

Kosten

Kaufpreis:
339.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
129.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1990

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Eckdaten

Zimmer 4
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche 266,00 m²
Baujahr 1990
Ort Syke
Objektart Doppelhaushälfte
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2030
Kaufpreis 339.000 €