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Großzügiges Wohnhaus mit Potenzial auf vier Ebenen - mitten in Syke

Objektart Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 154,00 m²
Grundstücksfläche 290,00 m²
Baujahr 1982
Ort Syke
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2018
Kaufpreis 399.000 €

Beschreibung

Mit diesem großen Haus hatte sich der damalige Bauherr viele individuelle Ideen verwirklicht. Dies ist ganz und gar nicht ein Haus aus dem Katalog. Auch wenn das schon vierzig Jahre her ist, wirken der Grundriss und die einzelnen Räume sehr zeitgemäß. Natürlich muss hier einiges modernisiert werden. Aber vieles passt eben auch hervorragend in die heutige Zeit und ist von hoher Qualität, wie z.B. die zentrale Treppenanlage.

Im gesamten Erdgeschoss findet man nur großzügige Raumabmessungen, von der Diele, über die Küche bis in das große Wohn-Esszimmer und selbst im Gäste-WC.

Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad. Schön ist auch die große Loggia über die gesamte Hausbreite, die von zwei Zimmern aus zu erreichen ist. Vielversprechend ist aber auch der Spitzboden, der mit den großen Fenstern nur auf seinen Ausbau wartet.

Wem das alles noch nicht an Platz reicht, der findet im Keller viel Raum für Hobbys, Sport oder Wellness. Eine Sauna ist bereits vorhanden.

Der Garten ist dagegen eher klein, was heute für viele wiederum ein Pluspunkt ist, solange es einen kleinen Außenbereich gibt. Der fällt hier mit seiner großen überdachten Sonnenterrasse mit Außenkamin besonders toll aus.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- 2-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr (bzw. von 1979)
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung von Vaillant, Speicher von Viessmann
- Gäste-WC, aus dem Baujahr
- Einbauküche, alt
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, aus dem Baujahr
- zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia
- großes Zimmer zur vorderen Seite
- ausbaubarer Spitzboden mit großen Fenstern an den Giebelseiten
- Keller mit 3 großen Räumen, einer davon wohnlich ausgestattet
- Sauna in sehr gutem optischen Zustand, mit Dusche im Keller
- große Terrasse mit Markise und Außenkamin
- Garage Abstellraum und Zugang vom Garten aus

Lage

Hier wohnen Sie sehr zentral, Innenstadt und Bahnhof sind nicht weit, aber auch die größeren Ausfallstraßen erreichen Sie von hier aus schnell mit dem Auto. Das Haus liegt in einer Sackgasse, Durchgangsverkehr gibt es also keinen.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

Flächen

Wohnfläche:
154,00 m²
Grundstücksfläche:
290,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
399.000 €

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
158.90 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1982

Fragen zum Objekt & Exposé

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Eckdaten

Zimmer 4
Wohnfläche 154,00 m²
Grundstücksfläche 290,00 m²
Baujahr 1982
Ort Syke
Objektart Einfamilienhaus
Käuferprovision 3,57%
Objektnr. 2018
Kaufpreis 399.000 €