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SÜSTEDT: 1 OBJEKT = 2 HÄUSER = 4 WOHNUNGEN

Objekt: 1494


Objekt

Die beiden Gebäude sowie auch jede einzelne Wohnung befinden sich in sehr unterschiedlichem Zustand. Das betrifft sowohl die Ausstattungen wie z. B. Bodenbeläge, Türen und Fenster, Bäder, als auch die Renovierungsstände. Insgesamt benötigt das ganze Objekt umfassende Renovierungen, teilweise kleinere Reparaturen, bzw. Modernisierungen. Betrachtet man die Gesamtwohnfläche, wartet hier also eine Menge Arbeit. Wen das nicht schreckt, den erwartet aber auch eine ganze Menge Haus, und das zu einem äußerst attraktiven Preis. Ob Sie hier weiter auf Vermietung setzen oder an Mehrgenerationen und andere Wohnprojekte denken, das Objekt bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten - eben eine ganz besondere Gelegenheit.

Ausstattung

HAUS 1 - HAUPTHAUS
Baujahr ca. 1905, 3 Kellerräume, separate Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und eigenem Gaszähler für jede Wohnung,
Whg. 1 im Vorderhaus EG und OG
ca. 213 m², 5,5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, gemauerter Kamin, überdachte Terrasse, 3 Kellerräume mit Außentreppe
Wohnung 2 im Hinterhaus EG und OG
ca. 150 m², 5 Zimmer, Bad, EBK, Terrasse

HAUS 2 - NEBENGEBÄUDE
2 Kellerräume, separate Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und eigenem Gaszähler für jede Wohnung.

Wohnung 3 im Nebengebäude links, nur EG
ca. 86 m², 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse
Wohnung 4 im Nebengebäude rechts, EG und OG
ca. 137 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse

- Es können ca. 6.456 m² angrenzendes Grünland dazu erworben werden
- DSL bis zu 16.000 kBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Lage

Das Grundstück liegt am Dorfrand mit sehr wenig Nachbarschaft. Der freie Blick über Weiden und Felder rundherum ist bemerkenswert. Dass es zudem ruhig ist, versteht sich von selbst. Einfach ein ausgesprochen schöner Ort zum Leben, ganz besonders auch für Familien mit Kindern und natürlich ideal für Hundehaltung. Einkäufe kann man in Bruchhausen-Vilsen oder Syke erledigen. Von Syke aus gibt es eine gute Bahnverbindung zwischen Bremen und Osnabrück. Aber auch für Autofahrten nach Bremen ist die Entfernung akzeptabel.

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 

18

Wohnfläche: 

587 qm

Grundstücksfläche: 

3323 qm

Baujahr: 

1905

Heizungsart: 

Zentralheizung

Energieträger: 

Gas

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennzahl: 

173

Energieeffizienzklasse: 

F


Kaufpreis

169.000,00 Euro

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Objektnummer

1494


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