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SYKE: SEHR GEPFLEGTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA - AUCH ALS ANLAGEOBJEKT

Objekt: 1526


Objekt

Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Syker Stadtrand. Der offene, große Wohnraum mit Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC ist großzügig geschnitten und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche; auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Hierüber hinaus lässt sich ein 3. Zimmer im ausbaufähigen Dachboden einrichten. Außerdem gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz, sowie ein Fahrrad- und Trockenraum dazu. Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2018 vermietet. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Anlageobjekt, hier stimmen Preis und Leistung. Für eine Vermietung kann ein qm-Preis von ca. 6,50 € zu Grunde gelegt werden, die Jahreskaltmiete würde demnach bei ca. 5.226,- € liegen.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür aus Kunststoff
- isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (Viessmann 1994)
- Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC (entspr. Baujahr)
- Türsprechanlage
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100.000 kBit/s,
lt. unverbindlichem Onlinevergleich
- Loggia
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Hinweis: Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine "normale" Zimmertür.

Lage

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet westlich der Bahnlinie wohnt man sehr nah am Zentrum und doch verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen z.B. nach Bremen. Auch der Syker Bahnhof ist ganz in der Nähe. In Syke gibt es alles, was man zum täglichen Leben braucht, außerdem Freizeit- und einige gute Kulturangebote. Nur wenige Meter vom Haus entfernt liegen Felder und Weiden. Auf vielen Spazier- und Radwegen können Sie von hier aus bis in den Wald gelangen.

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 

2

Wohnfläche: 

67 qm

Baujahr: 

1994

Heizungsart: 

Zentralheizung

Energieträger: 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energiekennzahl: 

118


Kaufpreis

110.000,00 Euro

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Objektnummer

1526


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